1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
神戸市中央区
41.4万円/㎡
前年比-32.2%
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ワコーレアプローズ春日野
兵庫県神戸市中央区脇浜町三丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩2分
1997年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造
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12階 / 60.52㎡の場合
相場
4,071万円
67.3万円/㎡
1,946
3,363
4,780
6,197
AI査定結果
推定相場価格
4,071万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,363万円〜4,780万円
55.6万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレアプローズ春日野
3,780万円（62.5万円/㎡）/ 12階 / 60.52㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は49.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 3,780万円 | 62.5万円 | 12階 | 60.52㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/04/07 | 2,980万円 | 54.6万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 2,980万円 | 52.8万円 | 4階 | 56.4㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 3,180万円 | 56.4万円 | 4階 | 56.4㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,380万円 | 43.6万円 | 6階 | 54.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/25 | 2,280万円 | 41.8万円 | 5階 | 54.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/06 | 2,280万円 | 41.8万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 2,335万円 | 38.0万円 | 4階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 49.2万円 | 10階 | 60.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,480万円 | 45.4万円 | 6階 | 54.6㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/06 | 2,580万円 | 47.3万円 | 6階 | 54.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/04 | 2,980万円 | 49.2万円 | 13階 | 60.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 4,080万円 | 67.4万円 | 13階 | 60.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | ワコーレアプローズ春日野 神戸市中央区脇浜町三丁目 | 春日野道駅2分 | 3,780万円 | 62.5万円 | 60.52㎡ | 1LDK+S | 12階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 110戸 | SRC |
| 2025/07/29 | グラン・フェルティ神戸山手通り 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ブリックロード山の手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 神戸駅10分 | 4,080万円 | 58.6万円 | 69.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 114戸 | RC |
| 2025/11/08 | 新神戸アパートメント 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ローレル・トアスクエア 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,480万円 | 75.0万円 | 59.7㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/11/04 | グランパレ北野ハンター坂 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅6分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 中山手コーポ 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,530万円 | 65.2万円 | 54.18㎡ | 3DK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、神戸市中央区では32.2%下落しています。
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1997年築 / 14階建 / 47戸 / SRC造